O Edifício Mauá é um significativo representante do estilo Art Déco em Santa Maria, refletindo um período de efervescência cultural e econômica na cidade, impulsionado em grande parte pelo desenvolvimento ferroviário. Sua arquitetura é um testemunho da modernização da paisagem urbana local em meados do século XX.
O edifício foi construído na década de 1950 , mais especificamente no ano de 1950 , e está localizado na Avenida Rio Branco, nº 888, esquina com a Rua Silva Jardim.
O projeto é de autoria do arquiteto Kurt W. A. Walter. Sua construção insere-se em um período de grande desenvolvimento para Santa Maria, que, por sua posição como importante entroncamento ferroviário, vivenciava um notável crescimento populacional e econômico. A arquitetura Art Déco foi a linguagem escolhida para expressar a modernidade e o progresso da cidade nesse período.
Desde sua concepção, o Edifício Mauá foi projetado para uso misto, abrigando atividades comerciais no pavimento térreo e residenciais nos andares superiores, função que mantém até hoje. Os textos fornecidos, no entanto, não detalham os nomes específicos das lojas ou eventos que o prédio abrigou ao longo de sua história. Atualmente, o Edifício Mauá é reconhecido como um importante bem do patrimônio cultural edificado de Santa Maria. Ele integra o "Roteiro Art Déco" do projeto de extensão Mapeando Memórias, uma iniciativa da Universidade Franciscana que visa a educação patrimonial e a valorização do acervo arquitetônico da cidade por meio de roteiros interpretativos e ações junto à comunidade.
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